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新屋漏水細心屋主錄像維權


[來源:深圳新黑豹]	[發布時間:2015年4月24日]	[文章點擊數:4939]

    新房快裝修好了，卻因為滲水而導致房子多處遭殃。屋主王先生覺得是裝修公司的過錯，將對方告上法庭。４月２１日，寧海法院審理了這起案件。
    ３０余歲的王某是寧波人，這幾年一直在寧海工作，所以在當地買了一套房子。２０１３年下半年，他將房子的裝修發包給寧波一家裝修公司，之后一直期待著住進新房。
    誰知等房子快裝修好時，他卻發現房屋滲水，地板、衣柜、墻紙等都遭了殃。對此，王某心里很不舒服，于是找來裝修公司的人檢查，結果發現有一根下水道的水管漏水，裝修公司便更換了該水管。為了保留證據，他對更換水管的過程進行了全程拍攝。
    后王某自行找了鑒定公司進行了損失鑒定，合計９萬余元。他要求裝修公司賠償該損失，但雙方未能達成一致。今年初，王某將裝修公司告上寧海法院。
    案件審理中，裝修公司一方提出下水道水管破裂與房屋滲水無關，后又表示９萬余元的損失是王某自行找人鑒定的，他們無法認同，故要求對滲水原因和實際損失進行重新鑒定。
    數月后，第二次的鑒定結果及損失評估均出爐，最終認定房屋滲水與下水道水管破裂有關，損失為２萬余元，雙方認可了該鑒定結論，前天，寧海法院判決裝修公司賠償王某損失２萬余元。
值得學習
    法官提醒，本案中王某的做法值得大家學習:１、他將裝修工程發包給有資質正規的裝修公司，保障其有可以主張權利的對象；２、錄音錄像為滲水的因果關系鑒定提供了依據；３、維持房屋受損的現狀，為損失鑒定提供了依據。





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